金融(róng)界(jiè)5月12日消息 为贯彻(chè)落(luò)实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照(zhào)《国(guó)务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存量资(zī)产扩大有效(xiào)投资(zī)的(de)意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发(fā)行十二(èr)条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排(pái)，证监会指导(dǎo)证券交(jiāo)易所(suǒ)修(xiū)订REITs审核关注事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核心，进一步(bù)优化(huà)REITs审核关注(zhù)事(shì)项，强化(huà)信(xìn)息披露(lù)要求，明确产业园区、收费公路两大类资产的审核和信(xìn)息(xī)披露标准，提(431mm是多少厘米 431mm是多少米tí)高(gāo)成(chéng)熟类型(xíng)资产的推荐审(shěn)核透明度，加(jiā)快(kuài)发行上(shàng)市节奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高(gāo)质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度化、规(guī)范(fàn)化和(hé)透明化原则(zé)，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露(lù)体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目审(shěn)核和信息披露要求，促(cù)进(jìn)形成市场共识，进一(yī)步提高(gāo)市场(chǎng)规范(fàn)运作水平。二是结合产(c431mm是多少厘米 431mm是多少米hǎ431mm是多少厘米 431mm是多少米n)业园区、收(shōu)费公路等大类资产行业特性，在REITs现行(xíng)审核(hé)和(hé)信息披(pī)露要求(qiú)的基础上(shàng)，从项(xiàng)目合规、历史运营以及评估参数设置等多(duō)维度细化了两大类资产的(de)审(shěn)核关注重点(diǎn)，强化信息披露(lù)要求，提升监(jiān)管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持续完善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定出(chū)台定期报告和临(lín)时公告披露指引，按照“成熟(shú)一(yī)类(lèi)、推出(chū)一类”原则，分步推(tuī)出仓储物(wù)流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)等大类资产(chǎn)审核及信息(xī)披露规则，建立健全透明(míng)和可(kě)预期(qī)的审核(hé)注(zhù)册标准(zhǔn)，重点关注资产及(jí)项目运营质量，进一步强化市场(chǎng)监管(guǎn)和投资者保护机(jī)制(zhì)，更好服务经济高(gāo)质量发(fā)展。

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