林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户(hù)的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法(fǎ)律(lǜ)的(de)规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子(zi)。另(lìng)外，林(lín)地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在(zài)承(chéng)包的林(lín)地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权(quán)人的(de)林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的(de)林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资(zī)源所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的的他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地(dì)转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过(guò)户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quá87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些n)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得(dé)土地证或者有批准权的政府同(tóng)意87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些转让的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履行(xíng)合同(tóng)的：办理(lǐ)变(biàn)更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)手续的(de)，先行合法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立(lì)在(zài)先的合同一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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