今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其他业务收入(rù)会计(jì)科目(mù)中。租(zū)金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资(zī)质许整天吵架的婚姻还能继续下去吗，夫妻超过三条迟早离婚可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租期内的(de)租(zū)金(jīn)收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放在(zài)“无形资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

关于预收(shōu)半年租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需(xū)要的信息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想了解更多这(zhè)方面的信息，记(jì)得(dé)收藏关注本站。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 整天吵架的婚姻还能继续下去吗，夫妻超过三条迟早离婚