今天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌)你什(shén)么评估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司(sī)都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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