金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议(yì)精神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资产(chǎn)扩大(dà)有效投(tóu)资(zī)的意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二(èr)条”的(de)有关工(gōng)作安排，证监会指导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大(dà)类(lèi)资产的审核和信息披(pī)露标准，提高(gāo)成(chéng)熟类型资(zī)产的推荐审核透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两事项指引坚持制度化、规范化和(hé)透明化原(yuán)则(zé)，着力(lì)构建符合REITs特点及规(guī)律(lǜ)的审核(hé)和信息披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结(jié)试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目审核和信息(xī)披(pī)露要(yào)求，促进形成市(shì)场共识(shí)，进一步(bù)提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是(shì)结合产业园(yuán)区、收费公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信(xìn)息(xī)披露要求(qiú)的基(jī)础上，从项目合规(guī)、历(lì)史运营以及评估参(cān)数设置等多维(wéi)度(dù)细化了(le)两大(dà)类资产的审(shěn)核关注(zhù)重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管的(100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两de)精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会(huì)将指导(dǎo)证券交易所(suǒ)持续完(wán)善REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制定出(chū)台定期报告和(hé)临时公告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步(bù)推出仓储物流、保障性租赁住房等(děng)大类资产审核及信息披露规则(zé)，建立健全(quán)透(tòu)明和(hé)可预期的审核注册(cè)标准，重点关(guān)注资产及项目运营质量，进一步强化(huà)市场监(jiān)管(guǎn)和投资者(zhě)保护机制，更好服(fú)务(wù)经济高质量发展。

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