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20mm等于多少厘米 20mm是多大 缩水18个亿!这家房企干倒了股神 牵出多起“骗局”

  每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅,比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn),深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾,广州的汇悦台、云山壹(yī)号,成都浣花(huā)溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

  在(zài)上(shàng)海,“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名,在(zài)接(jiē)待(dài)国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁,只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了(le)国内外(wài)至富的18个人。

  但和檀宫华丽(lì)的故事不同(tóng),其背后开发(fā)商华丽家族,如今处境却“一片(piàn)狼20mm等于多少厘米 20mm是多大藉”,引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍(rěn)!”

  5月17日(rì),徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了(le)董事推荐议(yì)案股东大(dà)会表(biǎo)决(jué)。言下之意(yì),想进(jìn)董事会,监督公司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

  同日,就此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复(fù)称,董(dǒng)事会认为泽熙投资(徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公司)的股(gǔ)权被冻(dòng)结(jié),在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表(biǎo)决(jué)权(quán),提案(àn)程(chéng)序存在一定(dìng)的(de)瑕疵,董事会希望(wàng)其20mm等于多少厘米 20mm是多大股权争议解(jiě)决后再进行(xíng)提(tí)案(àn)。

  凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到,截(jié)止5月18日收盘,华丽家族股价约3.43元,对比(bǐ)徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐(xú)翔(通过(guò)泽(zé)熙投资(zī))拿下公司9000万股时,最高股价超(chāo)过30元,股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

  投(tóu)资23年、价值缩水9成,这事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上,或(huò)许也受(shòu)不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

  手握上(shàng)海核心豪宅,却惨亏0.2亿

  “摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

  徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱,2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放,彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返(fǎn)资本市场?

  谁料,徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”(详见文末延伸(shēn)阅读),第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙,两次(cì)都难言体面。

  反观华(huá)丽家族的经营,的(de)确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

  主营房地产的(de)华丽家族,在今年一季度的(de)销售签(qiān)约面(miàn)积仅有320mm等于多少厘米 20mm是多大00平(píng)方米,大(dà)抵(dǐ)为市(shì)面(miàn)上一两套大(dà)户型(xíng)房产(chǎn)交易的量,销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元,扣非净利(lì)润-0.2亿元。

  去年也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度,华丽家(jiā)族(zú)的销售面积(jī)仅300平方米(mǐ),销售金(jīn)额478.41万元,全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平(píng),总营业收入仅2.11亿元,同比腰斩、下降超过59%,扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

  缩水18个亿!这家房企干(gàn)倒了股神 牵出多起“骗局”

  (图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季(jì)度报(bào))

  实际(jì)上华丽家族(zú)是有地、有资产的(de)。根据财报,截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方(fāng)米,在苏(sū)州有(yǒu)待(dài)开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米,贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

  同时(shí),公司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投资性房产和(hé)车位,以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

  近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn),甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景,一日(rì)夫妻(qī)、代持(chí)黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不断(duàn),而华(huá)丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺(tiào)江,似乎不愁(chóu)市场销路。

  这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑(yí)惑,华丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠卖房?

  徐翔则直言,如果华丽家族今年(nián)整体业绩(jì)没有起色,基本(běn)面继续恶化的话,公司甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机(jī)。

  疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

  “资本玩家”有(yǒu)出(chū)路?

  虽(suī)然(rán)华丽家(jiā)族未曾(céng)回(huí)应过,为(wèi)何经(jīng)营(yíng)不积(jī)极,但从(cóng)行动来看,“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

  华丽家(jiā)族(zú)成立(lì)于(yú)2001年(nián)1月,由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自(zì)然人投资设立,以房地产开发为业务,拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质,也涉足绿化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

  及(jí)至(zhì)2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智(zhì)上(shàng)市,登(dēng)陆上交所,公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

  2011年,由于资金(jīn)紧张,在资本人士的牵(qiān)线搭桥下,华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

  但徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注资,而是带人套利(lì),就(jiù)此也(yě)拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

  首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南江集团一(yī)起(qǐ)收购(gòu)海泰投资(zī),获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术(shù)的所有权,对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

  其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后,王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股,徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

  据德林社爆料(liào),彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟(méng),约定王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元,套(tào)现12.35亿(yì)元(yuán),徐翔的炒作(zuò)套现费用2%(约2470万(wàn)元)。

  这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng),其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点,一(yī)度在市(shì)场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

  2013年,华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集(jí)团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时,徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二股东的(de)身份对外(wài)宣称(chēng),“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线,年产能300吨的(de)宁(níng)波墨(mò)西科技”。

  如今,华(huá)丽家族的(de)公(gōng)告已经找不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的(de)内(nèi)容,和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制(zhì)品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在百万以(yǐ)内(nèi),且逐年下(xià)滑。

  缩水(shuǐ)18个亿!这家房企干倒了股神 牵出多起“骗局”

  (图源华丽家族(zú)2022年报)

  华丽(lì)家族由始至(zhì)终认真发展过的业(yè)务,或许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系(xì)列热(rè)点行业的“跨界行为”,似乎更像概念炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

  “这(zhè)是(shì)一个(gè)玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位资深股民批评称,徐翔的进(jìn)入,在资产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族,但这并(bìng)非公司(sī)发展的正道(dào),他(tā)现在(zài)有什么底气指责公(gōng)司经营不济?

  的确,“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆(gān),但如果华丽家族不能(néng)持(chí)续发展,市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

  毕竟(jìng)面(miàn)对的若是(shì)一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不济的公司(sī),谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜(cài)”,即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股神。

 

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