今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销千树万树梨花开的上一句是什么，千树万树梨花开的上一句是什么古诗)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地(dì)产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租金98000的(de)介绍到(dào)此就结束了，不知(zhī)道你从中找到(dào)你需要的信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了解更多这方面(miàn)的信息，记得(dé)收藏关注本站。

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