金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党的二(èr)十大和中央经济工作会议精(jīng)神，按照《国务院办(bàn)公厅(tīng)关于(yú)进一(yī)步盘活存量资产扩大有效投资的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发行十二条”的有关工(gōng)作(zuò)安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关(guān)注事项指(zhǐ)引，突出(chū)以“管资产”为(wèi)核心，进一(yī)步优化REITs当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日审(shěn)核关(guān)注事项(xiàng)，强(qiáng)化信(xìn)息披露要(yào)求，明确产(chǎn)业(yè)园区(qū)、收费(fèi)公路两大(dà)类资产(chǎn)的审(shěn)核和信息(xī)披(pī)露标准，提(tí)高成熟(shú)类(lèi)型资产(chǎn)的推荐审核透明度，加快发行(xíng)上市节(jié)奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事(shì)项指引(yǐn)坚持制度化、规范化和透明化原则(zé)，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息(xī)披露体系。

　　一是(shì)深入(rù)总结试点经验，明(míng)确产(chǎn)品设计、项目审核和信息披露要求，促(cù)进形成市场共识，当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日进一(yī)步提高市(shì)场规范运(yùn)作水平。二是结(jié)合产业园区、收(shōu)费公(gōng)路等(děng)大类资(zī)产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和(hé)信息(xī)披露要求(qiú)的基(jī)础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置等多维度细化(huà)了两(liǎng)大(dà)类资产(chǎn)的审核关(guān)注重(zhòng)点，强化信息(xī)披露(lù)要求，提升监管(guǎn)的(de)精准性和高(gāo)效性。

　　下一(yī)步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持续完善(shàn)REITs信(xìn)息披(pī)露制度规则，研究(jiū)制定(dìng)出台定期报告和临时公告披露指引(yǐn)，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推出仓(cāng)储(chǔ)物流、保障性租(zū)赁住(zhù)房等大类资(zī)产(chǎn)审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期(qī)的审核(hé)注册标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运(yùn)营质量，进一步强化市场监(jiān)管和投资(zī)者保护机制(zhì)，更好服务(wù)经济高质量发展。

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