林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要(yào)过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗(ma)，林(l军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我ín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需(xū)要(yào)什么(me)手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包(bāo)的林地内修建必要的(de)直接为(wèi)林业(yè)生产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为(wèi)基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合(hé)同但(dàn)没过(guò)户(hù)登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续(xù)的(de)一(yī)方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求(qiú)办理变(biàn)更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的保护(hù)和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力(lì)。

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