财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其(qí)境外债(zhài)务(wù)重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发(fā)公(gōng)告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分重点城市(shì)市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月(yuè)进一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以及部分优质民(mín)企凭借热点城(chéng)市(shì)布局(jú)以及(jí)积极的(de)推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在前期积压需求集(jí)中释(shì)放(fàng)后(hòu)，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分(fēn)城(chéng)市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复的动力不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定购房者置行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音业信心和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议释(shì)放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一(yī)方面经济运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关(guān)键，而(ér)房地产亦(yì)是扩大需求的(de)重要抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议(yì)为(wèi)房地产市场定调，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随着各地政策的进一(yī)步优化(huà)调整(zhěng)及宏观(guān)经(jīng)济的稳步修复行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音，二季度(dù)全国(guó)房地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳(wěn)，但(dàn)城市(shì)间分化行情延续，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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