4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确(què)权(quán)登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记。这(zhè)意味(wèi)着从(cóng)分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持(chí)续提升不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权(quán)主体的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台(tái)登记(jì)，由于(yú)房屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不(bù)动(dòng)产情况奠定(dìng)数(shù)据基(jī)础，同时(shí)有利于维(wéi)护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动产统一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关(guān)心的是(shì)，该政策是否(fǒu)是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多(duō)位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)才(cái)可(kě)能全面落(luò)地。不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房(fáng)地(dì)产税的(de)征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动(dòng)产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台(tái)的所有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动(dò元首制的实质是什么，元首制的内容ng)，有助(zhù)于(yú)摸清(qīng)全国(guó)房地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。 元首制的实质是什么，元首制的内容p>

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