每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元(20斤是几kg 20斤是多少磅yuán)首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀(tán)宫(gōng)华丽的(de)故事(shì)不同(tóng)，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定基本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的(de)股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的(de)瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其(qí)股权争议(yì)解决(jué)后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在评(píng)论中不留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以(yǐ)何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节(jié)奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金(jīn)额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售20斤是几kg 20斤是多少磅面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻(qī)、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和(hé)四位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛出了高送转等(dě20斤是几kg 20斤是多少磅ng)各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后(hòu)，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的(de)套现价(jià)格不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市(shì)场造(zào)出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族(zú)宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族(zú)二股(gǔ)东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第(dì)一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的(de)业(yè)务，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的(de)公(gōng)司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进(jìn)入，在资(zī)产市场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能(néng)炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会(huì)担(dān)心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是(shì)曾(céng)经的所谓(wèi)股神。

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