刚刚，我国(guó)房地产领域(yù)一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì小黄人名字分别叫什么)，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　小黄人名字分别叫什么>01全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动产统一(yī)登记(jì)改革(gé)实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和企业提供(gōng)各类登记服(fú)务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县同步(bù)颁发(fā)电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登(dēng)记(jì)服务能力和水平稳(wěn)步提(tí)升(shēng)，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)还要(yào)追溯到十(shí)年前(qián)，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国(guó)务(wù)院决定建(jiàn)立不(bù)动产统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的(de)不动产登记职责(zé)整(zhěng)合(hé)，实(shí)现登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平(píng)台(tái)“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房地(dì)产税(shuì)

　　对(duì)此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃(yuè)进表示我国全面实现不动(dòng)产统一登记意味着，历时10年中国(guó)真正建立了不动产登(dēng)记(jì)制度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部(bù)到大(dà)市场，真正构建了系统全面的(de)产权登记制度。其对(duì)于整合房地产领域各类资源(yuán)，同时(shí)加强各类(lèi)信息互(hù)通和利用等都具(jù)有积极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示“我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记”可以理解为全国(guó)房产信息实(shí)现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是(shì)房产(chǎn)税或房(fáng)地产税开启信号(hào)。严跃进(jìn)认为“不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但(dàn)不能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)建立和实施(shī)不动(dòng)产税制的前(qián)提和基(jī)础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登(dēng)记(jì)，不(bù)动产拥有者对于(yú)不动产事实上拥有了(le)所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不(bù)动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原则，扣除基本(běn)需求的免税(shuì)面(miàn)积(jī)外(wài)，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 小黄人名字分别叫什么