命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么

　　曾说(shuō)出“李嘉(jiā)诚(chéng)在我(wǒ)朋友(yǒu)圈不算什么”，网罗马化腾、王传福(fú)、王卫等一大批深(shēn)圳富豪的(de)同(tóng)心俱乐部创始人(rén)陈(chén)红(hóng)天，最近麻烦了(le)。

　　因现金流断裂，陈红(hóng)天(tiān)此前被债权人恒生银行委任普华(huá)永(yǒng)道接管的三项物业，无一逃过被公开招标出售的(de)命运。

　　这个连李嘉诚(chéng)都“看(kàn)不上”的(de)深圳富豪圈大佬，如今沦落至此，他朋友圈的大佬们，会有人愿意伸出援(yuán)手(shǒu)吗？

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　　百亿富豪要“没家”了(le)

　　自(zì)住的香港豪宅(zhái)都(dōu)被卖！

　　据港媒(méi)消息，近日(rì)，祥(xiáng)祺集团主席(xí)陈(chén)红天旗下位(wèi)于港(gǎng)岛(dǎo)东半山的豪宅(zhái)傲璇（OPUS）被以公开(kāi)招标的形(xíng)式出售。

　　公开资(zī)料显示，祥祺(qí)集(jí)团(tuán)老板陈红天，是(shì)改革(gé)开放后第一代深圳富豪，做裁缝(fèng)起家(jiā)。1990年移居香港，最(zuì)高(gāo)曾在2019年以330亿元(yuán)资(zī)产位列(liè)胡润富豪榜(bǎng)第91位。根据《2022胡润全球房地产(chǎn)企业(yè)家榜》，陈红天身家约355亿元人(rén)民币，位居内(nèi)地第(dì)13大地产富(fù)豪。

　　据悉，该(gāi)豪宅是(shì)陈(chén)红天和妻子于2015年(nián)8月联名斥资(zī)3.87亿元购(gòu)入的。该楼盘是(shì)被誉为“建(jiàn)筑界(jiè)的毕(bì)加索”Frank Gehry在(zài)亚洲(zhōu)唯一的住宅项(xiàng)目(mù)，全(quán)幢共12层，一梯一户，在2015年12月之前，该项目的9楼(lóu)一(yī)直以4.55亿港元(yuán)的总价，稳居亚(yà)洲楼王宝座。

　　值(zhí)得注意的是，这一豪宅(zhái)并非(fēi)一直闲置(zhì)，据香港信报报道(dào)，陈红天夫妇在(zài)2015年(nián)购入后，一直(zhí)自住至今(jīn)。

　　自(zì)己居住的豪宅都要被卖了！可见，陈红天的经济状(zhuàng)况并不乐观。

　　不(bù)仅如此(cǐ)，陈红天名下的红磡祥祺(qí)中心也在近日被公开招标出(chū)售。其(qí)在(zài)港的另一豪宅，山顶歌(gē)赋山道15号(hào)豪(háo)宅也可(kě)能在短期内招标(biāo)放(fàng)盘。

　　陈红天在港的三(sān)项核(hé)心物业，无一逃过被(bèi)公开招标出(chū)售的(de)命运。这也间接(jiē)坐实祥祺集团的(de)现金流危机。

　　事实上，今年(nián)3月底(dǐ)，就(jiù)有媒体报道(dào)称(chēng)，知名(míng)百亿富豪，祥祺集团创始人陈红天在香港的三个(gè)核心物业被债权(quán)人恒生银行委任(rèn)普华永道(dào)接管。

　　彼(bǐ)时，祥祺集(jí)团(tuán)通过同心俱乐部(bù)官方微信公众号发文回应(yīng)，近两(liǎng)个月，多(duō)笔大额应收账(zhàng)款被(bèi)对方临时(shí)悔约，同(tóng)时受到一宗(zōng)大额交(jiāo)易(yì)买方于完成交易前几天(tiān)突然(rán)悔(huǐ)约，造成关联违约。再加上内(nèi)地多项正常业务办理过(guò)程遭(zāo)遇(yù)到(dào)非(fēi)正常的障碍。系列(liè)事件造成短暂现金流(liú)断裂(liè)。

　　同时表(biǎo)示，这些(xiē)问题相信在(zài)短(duǎn)时间内可以妥善解决。

　　但才过去一个多月，这些物业就陆(lù)续被挂出来公开(kāi)招标出售，显然，祥祺集团的(de)现(xiàn)金流(liú)状况并没(méi)有如愿缓解。

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　　踩雷(léi)英国地产

　　祥祺集团这次现金流断(duàn)裂的(de)原因，可以追溯到(dào)其2017年投资英国地产(chǎn)。

　　据悉(xī)，在李嘉诚(chéng)投资英国(guó)房(fáng)地(dì)产的带动(dòng)下(xià)，国内掀(xiān)起一(yī)阵投(tóu)资(zī)英国房地产的浪潮(cháo)。央企、民营房(fáng)企、港资、基金(jīn)公司、房地产个人从业者、神(shén)秘(mì)富(fù)豪等各种(zhǒng)中国买家集中(zhōng)出击英(yīng)国(guó)房地产(chǎn)市场(chǎng)，斥重(zhòng)金(jīn)投(tóu)资伦敦房产(chǎn)。

　　2017年，中国首次(cì)超过美(měi)国，成(chéng)为英(yīng)国房地产市(shì)场的最(zuì)大买家(jiā)。陈红天(tiān)的祥(xiáng)祺集团，也(yě)在这一年重金(jīn)投资了英国商(shāng)厦。

　　2017年7月18日，深圳富(fù)豪陈红天(tiān)以4.1亿(yì)英镑(bàng)（约36亿(yì)人(rén)民(mín)币(bì)）现(xiàn)金收购了20 Canada Square大楼，并宣布将该楼更名为(wèi)“伦敦祥祺中心”。

　　同年12月，祥祺集团又(yòu)以2.7亿(yì)英(yīng)镑高价（约合24亿人民(mín)币(bì)），买下了位(wèi)于伦(lún)敦金丝(sī)雀码头(tóu)金(jīn)融城的地标写字楼(lóu)，大楼名为(wèi)5 Churchill Place。

　　半年内连下两单！陈(chén)红(hóng)天(tiān)激(jī)情下单，豪爽(shuǎng)砸钱60亿，自然是看中了这两栋写字楼(lóu)的投(tóu)资价(jià)值。如伦敦祥祺(qí)中心(xīn)，世界最(zuì)大的石化集团公司——英(yīng)国石(shí)油公司、世界权威金融分(fēn)析机构——美国标准(zhǔn)普尔都是这里的住户，大楼年(nián)租金回报率高达5.35％。

　　但同时(shí)，也埋(mái)下了雷(léi)。

　　为(wèi)买下这两栋(dòng)写(xiě)字楼，祥(xiáng)祺集团向英国莱斯银行(xíng)（Lloyds）借取大额贷款，具体贷款金额并未向外界(jiè)透露，但如今(jīn)，这笔贷款已经正式宣告违约。

　　据(jù)市(shì)场消息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿英镑贷款余额，债(zhài)权人现时(shí)把(bǎ)这幢商厦开价2.5亿英镑放(fàng)售，意味(wèi)该物业沦为“负资产”；在目前市况下，最(zuì)终成交价料仅约2亿英镑(bàng)，较(jiào)祥祺当(dāng)初买入价（4.1亿英镑）贬(biǎn)值逾50％。

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　　不出名的深圳(zhèn)富豪

　　搞了个(gè)深圳(zhèn)版“泰山会(huì)”

　　说实话，作为深圳(zhèn)富豪的陈红天，其(qí)实并不(bù)出名。但其(qí)言论，却相当大胆惊人。

　　2022年，在(zài)一(yī)次演讲中，陈(chén)红天(tiān)一句“李(lǐ)嘉(jiā)诚在我们身(shēn)边(biān)算不了什么，长(zhǎng)和系的(de)市值不过才(cái)2000多亿(yì)，大家要(yào)把眼光放开一(yī)点(diǎn)”，震惊了全网。

　　不过(guò)在去(qù)年(nián)12月下旬，陈红天通过(guò)同心俱乐部(bù)官方(fāng)微信(xìn)号发文称，自己当时是说鼓(gǔ)励青年企(qǐ)业(yè)家应该以更(gèng)优秀的成功企(qǐ)业家作为学习(xí)榜(bǎng)样(yàng)，并提到“在我们身(shēn)边无论是公司市值还是(shì)营业收(shōu)入、产(chǎn)业技术(shù)，超过我们传统偶像(xiàng)李(lǐ)嘉诚先(xiān)生(shēng)的已(yǐ)经(jīng)大有(yǒu)人在(zài)”，并没有表达“李嘉诚没什(shén)么了不起”的意思。

　　但这句(jù)话，却让(ràng)陈红天背后(hòu)的深圳(zhèn)顶级(jí)富豪圈浮(fú)出水面。

　　2012年，陈红天成立了(le)同心俱乐部，并网罗了一大批(pī)深圳富豪。腾讯(xùn)马化腾(téng)、比亚迪王传福、顺(shùn)丰王(wáng)卫、宝能(néng)姚振华、星河(hé)湾黄文仔、东海黄(huáng)楚标、佳(jiā)兆业郭英(yīng)成(chéng)等深圳重量级企业家，都是其(qí)俱乐(lè)部成员。

　　同心俱乐部成立之初，其成(chéng)员就包含(hán)了深(shēn)港两地122家优质民营企(qǐ)业，其中包括74家上(shàng)市公(gōng)司(sī)，近3000家整(zhěng)体关联公司，资产总额接近1.5万亿。

　　经过数年发(fā)展，同心(xīn)俱乐(lè)部成员上市(shì)企业(yè)增长到了(le)90家，资(zī)产总(zǒng)额达到(dào)了(le)4万亿元，丝毫不(bù)亚于另外一个(gè)顶级(jí)富豪圈子——泰(tài)山(shān)会(huì)。

　　2015年，同(tóng)心俱乐部(bù)及同心有关成(chéng)员还共(gòng)同出(chū)资(zī)8.8亿元(yuán)，收购深圳市中心区的证券大厦并(bìng)改名为(wèi)同心大(dà)厦，作为(wèi)同心俱乐(lè)部的永久会址(zhǐ)。

　　同心俱乐(lè)部成立时(shí)，陈红天曾(céng)发言：“我们一群遵纪(jì)守法的企业家(jiā)，为深圳的发展(zhǎn)多做贡献”。虽然在守法方面(miàn)，被康(kāng)美制药马兴田的300亿惊天财务造假给(gěi)啪(pā)啪打脸，但多年(nián)来，俱(jù)乐部成员也一(yī)直互(hù)帮互助。

　　当年“宝万之争”如火如荼(tú)的时候，身为同(tóng)心俱(jù)乐部主席的(de)陈红天(tiān)，发表了一篇署名文章《谁(shuí)是野蛮人(rén)》，公开(kāi)声(shēng)援(yuán)会员姚振华：

　　职业经理(lǐ)人(rén)不喜欢新(xīn)的股(gǔ)东(dōng)，或者不喜欢(huān)“老板”，他只有一(yī)个做法，那就是(shì)辞职另谋(móu)高就(jiù)。北方话叫“滚(gǔn)蛋”，广(guǎng)东话叫“劈炮”。

　　陈红天本人，也从(cóng)同心俱乐(lè)部成员、香港庄(zhuāng)士(shì)集团主席庄绍绥(suí)手中，斥资(zī)21亿港元，买下了香港(gǎng)山顶歌(gē)赋(fù)山道15号的豪宅，拿到(dào)了(le)香(xiāng)港富豪圈(quān)的“门票”。

　　不过，如今，包(bāo)括(kuò)这栋豪宅在内(nèi)，陈(chén)红(hóng)天在(zài)香港的(de)三项核心物业(yè)都陆续被债权人上架出售。

　　也(yě)没见他朋友圈(quān)的大佬们，有谁伸出援(yuán)手。<命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么/strong>