每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在(zài)接待国(guó)家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华(huá)丽的故(gù)事不同(tóng)，其背后开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到(dào)了上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程(chéng)序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股(gǔ)市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在一度(dù)被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在(zài)评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以何种方(fāng)式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向(xiàn好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来g)华丽家族发(fā)飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年(nián)一季(jì)度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽(lì)家族的销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时(shí)，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车(chē)位(wèi)，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临(lín)退(tuì)市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未(wèi)曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释(shì)一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然(rán)人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽(lì)家族(zú)老板王伟(wěi)林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接注资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了(le)华(huá)丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝(gān)新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了(le)抗(kàng)原(yuán)-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市(shì)场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合(hé)盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的身份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨(mò)烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收(shōu)规模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究(jiū)会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业务不好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使(shǐ)这个人(rén)是(shì)曾经的所谓股神。

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