金融界5月16日(rì)消息 国家统(tǒng)计局(jú)数据显(xiǎn)示，1—4月份，全(quán)国房地产开发投(tóu)资35514亿(yì)元，同比下(xià)降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积(jī)37636万平方(fāng)米，同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按(àn)可比口径(jìng)计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业房屋施工面积771271万(wàn)平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积(jī)542968万平方(fāng)米(mǐ)，下降5.9％。房屋(wū)新开工(gōng)面积31220万平方(fāng)米，下降(jiàng)21.2％。其中，住(zhù)宅新开工面积22900万平(píng)方米，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积17396万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售(shòu)面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末(mò)，商品(pǐn)房待售面积64487万平方米(mǐ)，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住(zhù)宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开(kāi)发企业到位资金情况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房地产开发企业到(dào)位资金(jīn)45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其(qí)中(zhōng)，国内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下(xià)降(jiàng)69.6％；自筹资(zī)金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按(àn)揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房(fáng)地产开发景气(qì)指数

　　4月份，房(fáng)地产开发景(jǐng)气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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