5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管(guǎn)理委员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市(shì)最(zuì)高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额(过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展改革(gé)委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施(shī)一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育(yù)三(sān)个子女政策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发(fā)展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二(èr)套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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