财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债权(quán)人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利(lì)好刺激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房(fáng)板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩环比下降(jiàng珂润护肤品属于什么档次，珂润护肤品适合什么年龄)，但同(tóng)比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的(de)数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提(tí)升。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度转正之后，增幅也(yě)进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近(jìn)三(sān)成百强房企单(dān)月业(yè)绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看，央国(guó)企以及(jí)部分(fēn)优质民企凭借热(rè)点城市布(bù)局(jú)以及(jí)积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，在前(qián)期积压需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行(xíng)，部(bù)分(fēn)城(chéng)市市(shì)场出现明(míng)显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业(yè)预(yù)期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是(shì)经(jīng)济(jì)持续好(hǎo)转的(d珂润护肤品属于什么档次，珂润护肤品适合什么年龄e)关(guān)键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要(yào)抓(z珂润护肤品属于什么档次，珂润护肤品适合什么年龄huā)手；另一方(fāng)面，会议(yì)为房地产市场定调(diào)，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地政(zhèng)策的进一步优化(huà)调(diào)整(zhěng)及(jí)宏观经济的稳(wěn)步(bù)修复，二(èr)季(jì)度全(quán)国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面临(lín)较大调整压力。

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