今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的(de)其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情(qíng)况越(yuè)来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租(zū)金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税和(hé)土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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