刚刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努(nǔ)力，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作会议上了(le)解(jiě)到，今年(nián)是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动(dòng)产统一登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库(kù)覆盖(gài)全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服(fú)务(wù)能(néng)力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠(huì)及(jí)2600多大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实(shí)施(shī)实现(xiàn)不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将分散在(zài)多个部门的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味着，历时10年中国真正(zhèng)建(jiàn)立了不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)制度。该制(zhì)度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其(qí)对(duì)于整合房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类信(xìn)息互通和(hé)利(lì)用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解为全国(guó)房产信息实现了(le)互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政(zhèng)策(cè)是(shì)否(fǒu)是房产税或(huò)房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅(chàng)和(hé)容易。但不(bù)能简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税。大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究中心(xīn)首席(xí)研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公(gōng)示公(gōng)信”原则(zé)的唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程序的登记(jì)，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了(le)征收不动产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本需求的(de)免税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的(de)其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋(wū)的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

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