今天给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的(de)半(bàn)年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎乌鲁木齐海拔多少米高么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的(de)营业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的(de乌鲁木齐海拔多少米高)费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢乌鲁木齐海拔多少米高(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的(de)房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对(duì)投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和(hé)估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺的(de)价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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