林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要过(guò)户的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可以杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思(yǐ)在承(chéng)包(bāo)的(de)林地(dì)内(nèi)修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也要(yào)经(jīng)过林(lín)业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的(de)所有权归(guī)村集(jí)体，个(gè)人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林(lín)地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目(mù)的(de)的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一(yī)方可(kě)以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华(huá)人(rén杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思)民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关(guān)系(xì)的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的方(fāng)式(shì)、期限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和承包(bāo)方(fāng)的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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