林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过户的。关于林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生(shēng)活知识：

林地可行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建必要(yào)的直接(jiē)为林行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的业生产(chǎn)服务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办(bàn)理过(guò)户，林(lín)地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流(liú)转和集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础，以对(duì)特定的森林资源的(de)使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转(zhuǎn)让(ràng)的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的(de)，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有(yǒu)权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权(quán)方可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的(de)基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术(shù)、信息(xī)等服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资(zī)源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实力。

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