财联社(shè)5月(yuè)5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境(jìng)外(wài)债(zhài)务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务约85%的(de)同意(yì)债权人已加(jiā)入重组支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分重点城市(shì)市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较(jiào)上月进一(yī)步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央(yāng)国(guó)企以及部分优质民企凭借热点城市布局(jú)以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的(de)抗周(zhōu)期韧幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释(shì)放(fàng)后，当(dāng)前重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居民(mín)收入及就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，稳(wěn)定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置业信心和预(yù)期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会议(yì)释放了积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一(yī)方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关(guān)键，而房地产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策的进(jìn)一(yī)步优化调(diào)整(zhěng)及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二(èr)季度全(quán)国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市(shì)间分化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市(shì)场活跃度(dù)有(yǒu)望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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