怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额(é)度、借(jiè)款人(rén)年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及(jí)怎样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日子常识：

公(gōng)积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半吗

　　是(shì)的(de)，公积金是单(dān)位和个人各一(yī)半的。

　　一般(bān)情况(kuàng)下，个人和单位(wèi)的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份额各为(wèi)百(bǎi)分(fēn)之(zhī)五十(shí)，也就是(shì)说员工和单位各自承当(dāng)住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)份(fèn)额(é)不得(dé)低于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房子(zi)价格(gé)乘借款成数(shù)的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定(dìng)向(xiàng)出(chū)售经济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不(bù)超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他(tā)契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价(jià)款与房(fáng)子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核(hé)算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询(xún)各(gè)地住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金官网。

怎(zěn)样查(chá)自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积(jī)金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价(jià)格(gé)来核算，一般(bān)需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额(é)度不超(chāo)越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第二套(tào)及其他(tā)契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额(é)核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关规(guī)定，可(kě)查(chá)询(xún)各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材(cái)料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机构人(rén)民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存款和借(jiè)款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的年利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)能(néng)够节(jié)约数万元(yuán)的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期限为25年(nián)，均匀(yún)每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上(shàng)的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定(dìng)数量的年的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元(yuán)，付出(chū)利(lì)息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额(é)，相同的还款金额，公(gōng)积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公(gōng)积金借款(kuǎn)是在第251个月归还(hái)的，即(jí)在第(dì)21年，一切的本(běn)金和利息(xī)都现已还清，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节约利(lì)息支出(chū)比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：绿茶通用站群 西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？