5月1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额(é)基(jī)础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充(c禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气hōng)住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符(fú)合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人(rén)在上(shàng)海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予(yǔ)适(shì)当提(tí)高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持(chí)政(zhèng)策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和(hé)购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提取限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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