财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外(wài)债(zhài)务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时(shí)间下(xià)午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环(huán)比下(xià)降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额(é)环(huán)比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别亿元，单(dān)月业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去(qù)年保持增(zēng)长且(qiě)增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城市(shì)布局以(yǐ)及积极的推盘(pán)去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需(xū)求(qiú)集中(zhōng)释放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下行，部分(fēn)城(chéng)市市(shì)场(chǎng)出(chū)现(xiàn)明(míng)显(xiǎn)降温。居民收入及(jí)就业(yè)预期(qī)偏(piān)弱下(xià)，市场进一步恢复(fù)的(de)动力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预(yù)期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治(zhì)局会议(yì)释放了积极信号。中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)认为，一(yī)方(fāng)面经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会(huì)议(yì)为房(fáng)地(dì)产市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着(zhe)各地政策(cè)的(de)进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全(quán)国房地产市(shì)场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延续(xù)，热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍(réng)面(miàn)临(lín)较大(dà)调整压力。

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