5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家地肖指哪几个生肖？(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè):家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额地肖指哪几个生肖？(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住房的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化和推动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可(kě)以研究制定根据(jù)养育(yù)未成年子(zi)女负担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布(bù)“调整(zhěng)住(zhù)房公积(jī)金缴存(cún)使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子女地肖指哪几个生肖？家庭(tíng)无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上(shàng)的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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