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中海和万科哪个档次高

　　中海(hǎi)和万科万科档次高的。

　　万科的档次应该要高一些。

　　万科(kē)他们家(jiā)的(de)房产质量都不错，不会有那些什么漏水、堵塞的现象，反正买过他们家房子的(de)人，都(dōu)觉得挺好的。而且那边的物(wù)业好像(xiàng)也是挺负责的，平(píng)常(cháng)有(yǒu)什么(me)问题(tí)都可以找物(wù)业，房价好像也不是说特(tè)别贵，我觉得还是可以购买的(de)。

　　中海的(de)房子就(jiù)是价格贵，其实(shí)质量还行，就是性(xìng)价(jià)比不高。不(bù)过(guò)并不是说中海的(de)房(fáng)子质量就不怎么样，而(ér)是万科的(de)房子(zi)质(zhì)量更好，品质更(gèng)优越一些，要(yào)比中(zhōng)海的名(míng)声更(gèng)大一些， 基本上每一个大小(xiǎo)城市(shì)都会有万科的楼盘在销售。

　　中海、万科简介：

　　中海地产是中国海外集团房(fáng)地(dì)产业务的品牌统称，该品(pǐn)牌(pái)诞生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中(zhōng)国内地。作为(wèi)跨地域、具(jù)有国家(jiā)一级房地(dì)产开发(fā)资质的性地产品牌(pái)，中海地产向社(shè)会提供(gōng)了数(shù)万套住宅产品，为数(shù)十万计(jì)的民众提供了优越的居(jū)住选择(zé)和满意的消费体验。

　　万科企业股份有限公司成立(lì)于1984年(nián)，2016年(nián)，万科迈入世界500强，位列356位，位于中国地产企业(yè)前三名。公司(sī)聚焦城市圈(quān)带的发展战略，万科(kē)已经进(jìn)入中国很多城市，分布在以珠三角为(wèi)核心的广深区(qū)域、以长三角为(wèi)核心的上海(hǎi)区域、以京津冀为核心的北京区域，以(yǐ)及由中西部(bù)中心城市(shì)组成的中西部(bù)区(qū)域。

中海物业是国企(qǐ)还是(shì)央(yāng)企

　　是央企的(de)。

　　经营(yíng)范(fàn)围(wéi)包括一般经(jīng)营项目是：物业管理，企业形(xíng)象策划，从事房地产经纪，体育场馆的管(guǎn)理与运营，日(rì)用百货、建筑材料、汽车配件、办公(gōng)器械、纺织品等。

央企(qǐ)的(de)意思(sī)

　　中央企业，简(jiǎn)称央企，在关系国家安全和国民经济命脉(mài)的主要行业和(hé)关键领域占据支配地位，是国(guó)民经济的重要(yào)支柱(zhù)。

　　按照国有资(zī)产管理(lǐ)权限划分，国有企业(yè)分(fēn)为中央企业(yè)和地(dì)方企业。

　　特别指出，在我(wǒ)国除了广义和狭义定义的(de)中央企业外，对于个别(bié)中央企(qǐ)业(yè)在国家社会(huì)经(jīng)济发展过程中所承担(dān)的责任较为(wèi)特殊，这些中(zhōng)央企业归国务院直属管理，属于正部级(jí)。

中(zhōng)海物业管理有(yǒu)限公司

　　中海物业是中海物业管(guǎn)理(lǐ)（深(shēn)圳(zhèn)）有(yǒu)限公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月在深圳注册，首任总经理(lǐ)是丁(dīng)步华。

　　1991年(nián)在同行业中首家(jiā)引进香(xiāng)港的成功物业管理经验和先进的物管模(mó)式，并在之后(hòu)的多年实践中将其与内地的实(shí)际情况(kuàng)进(jìn)行了充分的融(róng)合与提升，在管理中仍始终(zhōng)保持与香港及国际同行(xíng)业(yè)同(tóng)步，不(bù)断推陈出(chū)新、与(yǔ)时俱进。

　　作为全国(guó)物(wù)业(yè)管理第一品(pǐn)牌，与(yǔ)其他物业公司相比(bǐ)无论在品牌竞争(zhēng)优(yōu)势、管理(lǐ)经(jīng)验(yàn)的积(jī)累(lèi)、服务品质的控(kòng)制、人(rén)力资(zī)源的储备等各方面都独具特色(sè)。

管理经验优势

　　中海二(èr)十年的管理发展(zhǎn)历(lì)程，涵盖的全面(miàn)管理业态(tài)为中海(hǎi)积累了相(xiāng)当(dāng)丰富的(de)管理经验。

　　公司拥有十几个涉及(jí)物业管理的专业(yè)部门，包括：土建、工程、强电、弱(ruò)电、社区环境管理（安全管理、清洁管理(lǐ)、绿化管养）、社区服务部(bù)（社区文化、会所管理）、质量管理部(bù)、顾问(wèn)管(guǎn)理部、信息中心；中海物业拥有下属三(sān)个专业子公司(sī)：中海楼(lóu)宇科(kē)技公司（专营楼宇智(zhì)能化系统的(de)设计、安装，强电(diàn)、弱电系(xì)统的维(wéi)护），中海电梯工程(chéng)公司（具(jù)有国家A级电(diàn)梯安装、维修保养资质(zhì)，销售(shòu)代(dài)理名牌电(diàn)梯和各种(zhǒng)型号电梯配件），中海社区环境工程(chéng)公司（专(zhuān)营楼宇外墙、生(shēng)活水池的清洗和(hé)专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管项目执行(xíng)当中遇到(dào)的实操问题驻场经理(lǐ)可以在(zài)最快时间内反馈(kuì)给公司(sī)总(zǒng)部，在三(sān)个专业子(zi)公司(sī)强有(yǒu)力的技术支(zhī)持(chí)下同时辅之以涉及(jí)物业(yè)管理的(de)十几个专业部(bù)门资深专(zhuān)家组(zǔ)成(chéng)的顾问团(tuán)，各种实操问(wèn)题可以得到及时(shí)有效(xiào)的解决，确保服务的高含(hán)金量，为发展商极大限度地节约物管成(chéng)本，提高经济效益。

中海(hǎi)物业管理有限公司是不是央企

　　私营企业，中海物业管理(lǐ)有限(xiàn)公司,起(qǐ)源于香港(gǎng),1991年7月18日在深(shēn)圳正式(shì)注册成立,是中国(guó)海外(wài)集团旗下中海地产股份有限公司的全资子公司。

　　其中中国海(hǎi)外集团(tuán)1979年始(shǐ)创于香港,母公司为国资委直接管理的国有特大型重要(yào)骨干企业中(zhōng)国(guó)建筑工(gōng)程总公(gōng)司,集团现已拥有两家香港上(sh赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么àng)市公司(sī),总资产近400亿港币(bì)。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共和国刑法(fǎ)》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员，利用职(zhí)务上的便利，将本单位财(cái)物非法占为(wèi)己(jǐ)有，数额(é)较大的(de)，处五年以(yǐ)下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有(yǒu)期徒刑，可以并处没收财产。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业或者(zhě)其他(tā)国有单(dān)位中(zhōng)从事公务的(de)人员赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么和(hé)国有(yǒu)公司、企业或者(zhě)其(qí)他国有(yǒu)单位委(wěi)派到非国有公(gōng)司、企业以及其他单位从事(shì)公务的人员有前款行为的，依照本(běn)法第三百八十二条、第三百(bǎi)八十三(sān)条的规定定(dìng)罪处罚。

　　二，《最高人(rén)民法院、最高人民检察院关于办理贪(tān)污贿赂刑(xíng)事案件适(shì)用(yòng)法律若干问题的解释(shì)》 第十一条 刑法第一百(bǎi)六十三条规定的非国家工作人员受贿罪(zuì)、第二百七十(shí)一条(tiáo)规定的(de)职务侵占罪中的数额较(jiào)大数额巨大的(de)数额起点，按照本解释关(guān)于(yú)受贿罪、贪污罪相对应(yīng)的数额标准(zhǔn)规定的二倍、五(wǔ)倍执(zhí)行(xíng)。

　　 刑法第二百七十二条规定(dìng)的挪用资金(jīn)罪中的(de)数额(é)较(jiào)大(dà)数(shù)额巨大(dà)以及(jí)进行非法活(huó)动情形的数额(é)起(qǐ)点，按照本解(jiě)释关(guān)于挪用公(g赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么ōng)款罪数额较大情(qíng)节(jié)严重以(yǐ)及进行非法活动的数额(é)标准规定的二倍执行。

　　三，刑法第一百六(liù)十四(sì)条第(dì)一款规定(dìng)的对(duì)非国家工作人员(yuán)行贿罪(zuì)中的数额较大数额巨大的数额起(qǐ)点，按照本解释第七条、第(dì)八条第一(yī)款关于行贿罪(zuì)的数额(é)标准规(guī)定的二倍执行(xíng)。

　　对多(duō)次(cì)贪污未(wèi)经处理的，按照累(lèi)计贪污数额处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，在(zài)提起公诉前如实供述(shù)自己罪行、真诚悔罪、积极退(tuì)赃，避免、减少损害结果的发生(shēng)，有第一项规定情形(xíng)的，可以从轻、减轻或者免除(chú)处罚；有第二项(xiàng)、第三项规定情形的(de)，可(kě)以从(cóng)轻(qīng)处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，有第三(sān)项(xiàng)规定情形被判处(chù)死刑缓期执行的，人民法(fǎ)院根据(jù)犯罪情(qíng)节等(děng)情(qíng)况可(kě)以同(tóng)时决定在其死刑缓期执行二年(nián)期满依法(fǎ)减(jiǎn)为无期徒刑后，终身监(jiān)禁，不得减(jiǎn)刑、假释。

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