5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施(shī)多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少自2023年5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万(wàn)元。<结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少/p>

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条件包括：申(shēn)请人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共(gòng)同(tóng)居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)登记(jì)租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税控发票(piào)登记的(de)租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友(yǒu)好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的(de)城市(shì)可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担(dān)情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出(chū)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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