今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租(zū)入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dān厦门面积多少万平方公里，厦门岛内多大面积g)通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的(de)租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估(gū)报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就(jiù)结束(shù)了，不知道你从中找到你(nǐ)需(xū)要的信(xìn)息了(le)吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方(fāng)面的信息，记(jì)得收藏关(guān)注本(běn)站。

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