4月(yuè)25日，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全(quán)国自然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局(jú)长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四郑业成是否已婚 郑业成是几线演员(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动(dòng)产登记法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护(hù)好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的(de)合法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一(yī)，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记是(shì)一种制(zhì)度规范性的工作，可(kě)对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地(dì)。不动产统一登记是(shì)房地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台(tái)的(de)所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不动产登记(jì)的信息为基础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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