金融(róng)界5月16日阿富汗是哪一年灭亡的(rì)消息 国新办今(jīn)日上午举(jǔ)行4月份国民经济(jì)运行情况(kuàng)新闻发布(bù)会。现场有记者提(tí)问，居民购房需求在3月集(jí)中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品(pǐn)房成交面积(jī)低于2020年和2021年同期水平，如何(hé)评(píng)价(jià)房地产(chǎn)市场表现？如何(hé)研(yán)判(pàn)下(xià)一阶段(duàn)的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经(jīng)济(jì)综合统计司(sī)司长付凌晖对此回(huí)应称，去年受到多重因素影响，房地产市场(chǎng)整体上呈现下行态势(shì)，一些地方出现了商品(pǐn)房交付困难(nán)。为了保障民生，稳(wěn)定(dìng)房地产市场，各地区、各部(bù)门按照党(dǎng)中央(yāng)部署(shǔ)，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整(zhěng)优(yōu)化住房、信(xìn)贷等相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策(cè)，满(mǎn)足房地(dì)产企业合(hé)理融(róng)资需求，加(jiā)大保交楼力(lì)度(dù)，效(xiào)果(guǒ)逐步显现。今(jīn)年(nián)以(yǐ)来，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场需求较快(kuài)释放，商(shāng)品房销售(shòu)有所恢复，住宅(zhái)销售价格环比出现上涨，房地产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业资金状(zhuàng)况有所改(gǎi)善。

　　从销(xiāo)售看(kàn)，随着政策效应逐步显现，以及(jí)前期(qī)疫(yì)情积累(lèi)的(de)需求(qiú)释放，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)加快4.7个百分点(diǎn)。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全国(guó)住宅(zhái)销售面(miàn)积(jī)增(zēng)长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾(wān)区等房地产热点市场销售(shòu)情(qíng)况总体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份已(yǐ)经发布的70个大中(zhōng)城市住(zhù)宅销售价格，环比整体呈上涨态(tài)势，其(qí)中一(yī)线城市受购买力较强、需求相对稳定等因(yīn)素影(yǐng)响，房价走势整(zhěng)体上(shàng)强于二(èr)三线城市。新建商品住宅销售价格走势整体强于二手住宅(zhái)。进入4月(yuè)份以来，随着前期积压住房(fáng)需求(qiú)释放，部分(f阿富汗是哪一年灭亡的ēn)城市市场(chǎng)热度有所下降、市场预期(qī)有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改(gǎi)善(shàn)影响，房地产开(kāi)发企(qǐ)业资金紧(jǐn)张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位(wèi)资金(jīn)同比(bǐ)下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖指(zhǐ)出，尽管(guǎn)房(fáng)地产市场需求出现恢复迹象，但(dàn)房地产(chǎn)投资和开(kāi)发建设(shè)仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定(dìng)房地(dì)产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下(xià)阶(jiē)段，随着经济恢复向(xiàng)好，稳定房地(dì)产市场政策显效(xiào)阿富汗是哪一年灭亡的、市(shì)场预期好转，房地产市场有望逐步企(qǐ)稳(wěn)。

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