今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待(dài)摊费用(yòng)，最省(shěng)事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一(yī)年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一(yī)年(nián)的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的(de)租(zū)金收入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关(guān)的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关(guān)联(lián)交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班yòng) 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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