今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收(shōu)款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等(děng)级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责(zé)一(yī)级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

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