中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元

继(jì)3月底发布
2023年(nián)年度报(bào)告及2024年第(dì)一(yī)次(cì)分红公告后，4月19日，中金普洛斯REIT发布2024年第一季度报告。报告显示，中金普洛斯REIT报(bào)告期内实现总
收入约1.19亿元，合并息税(shuì)折旧摊销前利润（EBITDA）约7819.87万元，剔除公允价值变动损益影响后的基础设施项目EBITDA净利(lì)率68.86%；报告期实现可供分配金额约8884.01万元，达成预期。

底层资(zī)产方面，中(zhōng)金普洛斯REIT持有的10个仓储物流园建筑面积合计约115.66万平方米，分布(bù)于京(jīng)津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾(wān)区(qū)和成渝经济圈的七大城市(shì)。今年一(yī)季度，中金普洛斯REIT基础设(shè)施项(xiàng)目租金及(jí)物(wù)业管理服务费收入1.17亿元，期末平均签约出租率为87.99%，期末不含(hán)税有效(xiào)平均租(zū)金(jīn)单价为37.93元/平方米/月(yuè)，环比稳中有升。 

作(zuò)为中金(jīn)普洛斯REIT原始权益人兼外部管理机构，普洛斯基于中金普洛斯REIT持有的仓储(chǔ)物流园所在的不藏在生活中的精彩600同区域子市(shì)场(chǎng)及园区特征，采(cǎi)取差异化(huà)招商策略，有针对(duì)性地匹配(pèi)租户的仓储及供应链不同(tóng)环节的需求。 截至(zhì)本报告期(qī)期末，有效市场(chǎng)化租户合计近80个，涉及所(suǒ)在区域的
电商、物流、制造及(jí)软(ruǎn)件与服务业等蓬勃发展的新经济行业。

在分红方面，今年3月31日(rì)，中金普洛(luò)斯REIT发布分红(hóng)公告，进行2024年度(dù)第一次分红。根据(jù)分红公告，中金普洛斯REIT以2023年12月(yuè)31日为收益分配基准日，对2023年剩余可供分配金额进行分红，实际分红金额1.05亿元，分红率(lǜ)约100%，分红方案为0.5405元/10份基金份(fèn)额。

自(zì)2021年6月上市以来，中金普藏在生活中的精彩600洛斯REIT已(yǐ)完成(chéng)7次分(fēn)红，累计分配金额达到(dào)约7.67亿元，分红比(bǐ)例约占上市以来(lái)可供分配金额的100%。

校对：刘(liú)榕枝(zhī)

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