福星股份：2023年营收55.08亿元拟每10股转4股派0.1元

4月28日晚间，福星股份(000926)发布(bù)了2023年年报，公司实现营业收入55.08亿元，实现净(jìng)利润为0.68亿元，扣非净利润为1.27亿元，基本每(měi)股收益0.07元。公(gōng)司2023年年度利润分配预案为：拟向全体股东每10股转4股派0.1元（含(hán)税）。

此次分红(hóng)预案的推(tuī)出，不仅体现出公司对未来发展前景的坚定信心，也体现(xiàn)了(le)公司与投资者共享经营成果的坚定承诺，另一方面也为投(tóu)资者(zhě)创造良(liáng)好(hǎo)回(huí)报，夯实(shí)长期(qī)投资、价(jià)值(zhí)投资(zī)基础。

福星股份相关负责人表示，2023年的经营环境复杂多(duō)变，对公司而言极具挑战，业绩波(bō)动(dòng)主要受房地产下行周期的影响所致。面对近年(nián)行业发展压力，公(gōng)司始终秉承(chéng)稳健经营的发展理念，2023年剔(tī)除预收账款的资产(chǎn)负债(zhài)率53.63%，净负债率40.57%，整体负债(中金公司：美股回调有助于降息交易重启zhài)端降压明显，财务风险持(chí)续降低。

在(zài)经营思路上，福星(xīng)股份充分中金公司：美股回调有助于降息交易重启利用政策(cè)窗口(kǒu)期(qī)，加(jiā)快开发销(xiāo)售回流资金，科学(xué)盘活资产，确(què)保现(xiàn)金流安全稳定，同时(shí)合理做好统(tǒng)筹(chóu)支付安排，提高(gāo)资金(jīn)使用(yòng)效率。2023年12月底(dǐ)，公司完成向特(tè)定对象发行股份(fèn)募资8.14亿(yì)元，对公司经营(yíng)和募投项目保(bǎo)交付提供了强有力支持。

据(jù)了解，福星股份是湖北(běi)民营(yíng)房(fáng)地产行业龙头(tóu)企业，坚持差异化、规模化、专业(yè)化的竞争策略，是最早(zǎo)参与武汉市“三旧”改(gǎi)造的公司之一，并是(shì)湖北最大旧城改造及(jí)城(chéng)中(zhōng)村改造开发企业，拥有众多地产行业资源，形成了独特的“三旧”改造业务模式和“城市核心区运营”的专(zhuān)业(yè)实力。

城中村，是工(gōng)业化、城镇化(huà)快速发展进程中形成的历史产物。当前，城(chéng)中村改造项目正在各大城市加速落地。武汉城(chéng)中村改造(zào)工作从2003年开启摸底调查。据武汉(hàn)市自(zì)然资源和规划(huà)局介绍，自2004年(nián)以来，武汉已实施启动城中村143个，拆除城中村用房7678万方，为(wèi)城市发展腾退建(jiàn)设用地超4000公顷。2023年(nián)，武汉全市开展“城(chéng)市更新年”行动，确定“成片推进，单元更新”总体思路，划定33个重点更新单(dān)元，以“留改拆建控”方式，持续完善优化城市功能和人(rén)居(jū)环(huán)境(jìng)。

福星(xīng)股份相关负责人表(biǎo)示，公司房地产业务立(lì)足(zú)武汉核心区(qū)域，以做好“城市更新与幸福生活服务商”为(wèi)己任(rèn)，紧紧抓住国家城市更新、产城融合等(děng)重大(dà)战略机遇，已经成功推进多个(gè)大型(xíng)城中村改造(zào)，并在城(chéng)中村原址上(shàng)相继打造了水岸国际(jì)、月亮湾壹(yī)号等一系列标杆项目。福星股份经过二(èr)十多年的深耕，公司在城中村改造中投入近2000亿元(yuán)资金。

值得一提(tí)的是，福星股份(fèn)在保障性住房方面也是动作频频，今年4月福星惠誉控股有限公司与合范商业管理有限公司在保障性租赁(lìn)住(zhù)房领域开展深层次(cì)、全方(fāng)位合作签订了战略合作协议，就保障性租赁(lìn)住房开发、运营方面达成(chéng)合作意向。双方将在“保障性租赁(lìn)住房(fáng)、资本催化、体制赋能、深化合作”等四个方面，发挥各自优势，开(kāi)展深层次、全方位的合作(zuò)。这个合作(zuò)是福星股份开拓保(bǎo)障性租赁住房市场的重要举措，有助于(yú)公司(sī)发挥产业协(xié)同(tóng)优势，盘活存量(liàng)资产，增厚业绩。

对于(yú)未来发展，福(fú)星股(gǔ)份的负责人表示，公(gōng)司将抓住武汉城市发展(zhǎn)机遇，积极(jí)推进在“三大工程”方面的探索(suǒ)实践，致力成(chéng)为中国优秀(xiù)的(de)“城市(shì)更新与幸福生活服务(wù)商”。在房(fáng)地产(chǎn)市场整体下行背景下，公司(sī)在坚持(chí)稳(wěn)健经营的同时，也在积极尝试开拓新业务，在碳基金业务和碳(tàn)排放交易(yì)方面进行探索，构建“城(chéng)市更新”与“碳中和”双轮驱动格局已(yǐ)成为(wèi)公(gōng)司新的战略方向。

同日(rì)，公司发布的一季报，公(gōng)告显示，2024年1—3月福星股份实现营收(shōu)10.85亿元，净利润为5438万元，同比增长30.42%。扣非净利润为7547万元，同比增长86.31%。基本每股收益0.0478元。（胡敏）

校对：彭其华

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