成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持

据成都住建官(guān)微4月29日消息，成都市出(chū)台(tái)通知，进一步优化完善(shàn)人才安居工作(zuò)。其中提(tí)出，加快(kuài)规划(huà)建设保障性(xìng)住房，将人才纳入保障对(duì)象范围，积(jī)极支持符合条件人(rén)才申购保障性住房。此外(wài)，完善人才预留房源支持政策。《成都市人才分类目(mù)录》中(zhōng)符合(hé)条件的A、B类人才(cái)，可享受商品住房(fáng)预留房源支(zhī)持，预留房源数量不超过当期准售房源总量的20%。

具体如下：

一、构(gòu)建梯度化人才安(ān)居(jū)体系。

加快(kuài)规划(huà)建设保障(zhàng)性住房，将人才纳(nà)入保障对象范围，积(jī)极(jí)支持符合条件人才申购保障性(xìng)住房；加大保障性租赁住房供给，完善租金定价方式，加大对人才租赁优惠力度，满足人(rén)才阶段性(xìng)住房需求；合理布局建设面向(xiàng)人才优先优惠(huì)销(xiāo)售的商品住房，根据重大项目配套需要和人才聚集实际，分区施策、以需定建，满足人才多(duō)元化安居需求(qiú)。

二、优化人才公寓选房(fáng)排序规则。

《成都市人才分类目录》中符合条件(jiàn)的A、B、C、D、E、F类人才租购人才公寓时，按照人才(cái)类别由高到低依次选房(fáng)，相同人才(cái)类别无房家庭优先选房，同等条件下按取得人才资格先后时间选(xuǎn)房。

购(gòu)房人及其家(jiā)庭(tíng)成员在(zài)我市无自有产权住房且(qiě)登记购房(fáng)之(zhī)日前2年内无住(zhù)房(fáng)转移记录（含通(tōng)过离(lí)婚析产(chǎn)等(děng)发生房屋产权转移）认定为无房家庭(tíng)。

三、完善人才预留房源支持政策。

《成都(dōu)市人才分类目录》中符合(hé)条件(jiàn)的A、B类人才，可享受商品(pǐn)住房预留(liú)房源支持，预留房源数量不超过当期准售房(fáng)源总量的20%。

符合(hé)条件人才在项目销售前向市住建局提出意(yì)向商品住房预留申请，由市住建局推送至项目开发企业。待项目取得销(xiāo)售许可后，属(shǔ)地住建部门(mén)指导开发企业根据预留申请，组织符合购房条件人才在30日内完成合同签约，其(qí)余(yú)房源由开发企业自主销售。

若申请预留数量超过当期准售房源总量(liàng)的20%入境云南游客数量大增大批泰国游客涌入云南，则按照(zhào)“人才类别由高到低依次选房，相同(tóng)人才类别无(wú)房家庭(tíng)优先选房，同等条件下按取得人才资格先后时间选房”的排序规则，以最大预留上限确定(dìng)可享受(shòu)预留支持的购房人才，未完成预留房源购房的人才，可正常参与该房源的购房或申请预留(liú)其他意向(xiàng)商品住房。

四、加强(qiáng)人才资(zī)格认定管理。

市人(rén)社局牵头全市人才资格分类认(rèn)定工作，制定出台成都(dōu)市人才分类认定实施办法，优化人才资格认(rèn)定流程和审核规程，建立(lì)全市(shì)统一(yī)的人(rén)才认定系统(tǒng)，按照线上(shàng)分类申报、行业(yè)管理部门归口认定，“一站式”受理人才资格分类认定。在规定时限内，分级分类完成人才资格认定事项，确保符合申报(bào)条件，认定结果公平公正(zhèng)。经认定的人(rén)才，市住(zhù)建(jiàn)局牵头对(duì)其人才住房(fáng)情况进行审(shěn)核，确定(dìng)安居资格。

五、健全购房资格复核机制。

强化(huà)关注度(dù)较高楼盘购房人才资格审核，人才通过购房支持政策报名登记购买(mǎi)“人数超过(guò)当期(qī)准售房源(yuán)数的人(rén)才公寓、商品住房预留房源、关注度较高(gāo)且选择(zé)公证(zhèng)摇号方式销(xiāo)售(shòu)的商品(pǐn)住(zhù)房”，在选房前，区（市）县人社部门牵头，行业主管部门对其人才资格进行复核，由区（市(shì)）县(xiàn)住建部门对安居资格及住房情况进行复核，复核(hé)通过后进行排序选房。

六(liù)、加大违法违规行为(wèi)惩处力度。

加大违法违规行为惩处力度。加强对提供虚假资料、伪(wěi)造证明材(cái)料等骗取购房资格等违规违法问(wèn)题的发现和查(chá)处，营造良好人才安居环(huán)境。问(wèn)题一经查实，涉及个人的，由市(shì)人社(shè)局牵头(tóu)取消其人才(cái)资格，市住建局(jú)牵头取消(xiāo)其安居资格，属地住建(jiàn)部门(mén)负责追缴违规享受减免补贴，并(bìng)载入个人征信记录，纳入四川省(shěng)住房保障管理服务(wù)平台、成都市住房(fáng)保障信息网进(jìn)行信用惩(chéng)戒。涉及中介机构、开发企业(yè)等市场主体的，由相关(guān)行业部门依法依规进行惩处。涉嫌工作人(rén)员违纪违(wéi)法的，移送纪(jì)检监察或(huò)司法入境云南游客数量大增大批泰国游客涌入云南机关处理。

本通知(zhī)自印发之日(rì)起(qǐ)施行，有效期5年。此前成都市政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。

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