三六五网是国内领先的房地(dì)产(chǎn)家居网络服务企业，旗下拥有自主开发的“365 淘房”等(děng)网络平台，具有多年营销经验(yàn)与数据(jù)积累(lèi)，公司不断创新业务(wù)模式、提高服务品质，因此拥有了一批长期稳定合(hé)作的客户群，在所服务(wù)的区域内建立了(le)一定的(de)品(pǐn)牌知名(míng)度。

三(sān)六五网表示，2023年，公司所服务的房地产市(shì)【国融证券】投资者维权途径知多少丨以案说法防风险-泽达易盛案场走势呈现了前高后低(dī)的走势，虽然第一季度出现了一些反弹迹象，但随后出现了与年(nián)初对(duì)市(shì)场预期相悖的持续下行，且下(xià)行趋势持续到年(nián)末才稍有缓解(jiě)，公(gōng)司淘房(fáng)业务运营环境严峻程度较(jiào)2022年更甚。

根据国家(jiā)统计(jì)局数据，2023年，开(kāi)发投资累计同比(bǐ)下降9.6%；商品(pǐn)房销售(shòu)面积同(tóng)比下降8.5%，国房景气指数在2022年末已较低的94.31基础上再创新低，进(jìn)一(yī)步下滑至93.36。

受市场景气(qì)低迷影响，供给端开发
企业资金紧张情况并(bìng)未完全缓解，部分企业仍存在较高的信(xìn)用违约风险，根据国(guó)家(jiā)统计局数据(jù)，2023年房地(dì)产开发企业到位(wèi)资金127459亿元，比(bǐ)上年下降13.6%。需求端观望气(qì)氛依旧浓(nóng)郁，央(yāng)行对城镇储(chǔ)户(hù)的调查显(xiǎn)示，居民的收入信心指数和就业(yè)预(yù)期指数均较上季度(dù)有所下滑(huá)，且2023年第四季度居民未来 三个(gè)月有购房意(yì)愿仅(jǐn)为4.3%，也低于2022年同期(qī)的16%。

公(gōng)司表示，受上述因素(sù)影响，公司(sī)的网络广告等(děng)传统营销服务收入同比有较大幅度的下滑。虽然以(yǐ)技(jì)术和产品驱动的数据线索业务已基本成型，营收快速(sù)增长，但尚未(wèi)完全抵消传统(tǒng)营销(xiāo)服务收入下降(jiàng)的影响。同时，由(yóu)于银行业务(wù)普遍下沉，银行越来越多的开展普惠型小(xiǎo)微贷款业务，这 让公司的互联网小(xiǎo)贷业务面临更强的竞争，贷款利率呈现下降趋势；且(qiě)为了控制(zhì)风(fēng)险，小贷公司的贷(dài)款规模有所下降，报告期内实现的利息收入(rù)同比也有所下滑(huá)。

同时，因个别贷款对象(xiàng)对市场判断失误导致其(qí)出现逾期违约，公司控股(gǔ)子公司小贷(dài)公(gōng)司(sī)对(duì)这些逾期贷款根据谨慎(shèn)性原则
进行了单项大额信用风险损失计提。根(gēn)据(jù)公司此前发布的业绩预告，公司表示，公司在期末根据当前可获得的信息对金额较大的部分逾期贷款进行了可回收金(jīn)额(é)评估(gū)，并拟进行单项计(jì)提，预估计提金额约为6000万(wàn)元至8000万元。另(lìng)外，因年(nián)末房地产价(jià)格有所下滑，三六五网对前(qián)期公司 因包销交易
服务(wù)在手的 房产(chǎn)提
取了必要的资产减值准备，各(gè)项(xiàng)因素叠加导致了公司自2012年上市以来出现首次亏(kuī)损。

公司(sī)还表示，报告期内，AI技术(shù)应用和研发是公司在核心能力建设方面的重(zhòng)大(dà)举措，公(gōng)司不断跟踪AI技术
进展，将(jiāng)一些已较为成熟的技术应用到公司平台，比如内容创作辅助、智(zhì)能客服、智能判客，还通过AI算法提升数据归集、分类、分析效率(lǜ)。

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