林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过(guò)户(hù)的(de)。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地(dì)改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包经营者可以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必要的直(zhí)接为(wèi)林业(yè)生产服(fú)务(wù)的基(jī)础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人(r一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米én)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以对特(tè)定(dìng)的(de)森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同但没过户登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米有效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的(de)一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要(yào)求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地承包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定，保护农民对(duì)承包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权(quán)利义(yì)务(wù)、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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