林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问题(tí)，农商鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能(néng)擅(shàn)自在(zài)林地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木所有权(quán)流转和(hé)集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织的(de)林地(dì)经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源(yuán)的使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益为(wèi)目(mù)的(de)的他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的(de)政府(fǔ)同(tóng)意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办理(lǐ)变更登鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙(dēng)记，均未登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法(fǎ)成立在先的(de)合(hé)同(tóng)一方(fāng)，有权要(yào)求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方(fāng)可(kě)以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度(dù)，依(yī)法保障(zhàng)农村(cūn)土地(dì)承包关(guān)系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对(duì)承(chéng)包(bāo)土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙