刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领(lǐng)域一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十(shí)年(nián)努力(lì)，从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细(xì)则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道(dào)，从(cóng)全(quán)国自然资源和(hé)不动产(chǎn一个男人出轨了还爱自己的老婆吗)确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上了解(jiě)到，今年是(shì)不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然一个男人出轨了还爱自己的老婆吗(rán)资源部表(biǎo)示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提(tí)供各类登记(jì)服务，累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成(chéng)，最(zuì)大(dà)限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和(hé)抵押(yā)登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)还(hái)积(jī)极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的(de)不(bù)动产登记(jì)职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿(bù)册(cè)、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02<一个男人出轨了还爱自己的老婆吗/strong>不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究(jiū)总(zǒng)监严(yán)跃(yuè)进表示我国全面实现不动产统一登记意味着，历(lì)时10年中(zhōng)国真正建立了不动产(chǎn)登记制(zhì)度。该(gāi)制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部(bù)到(dào)大市场，真正构建了系统全面的产(chǎn)权登记制度。其(qí)对于(yú)整合房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域各类(lèi)资源，同时加强各类信息互(hù)通和利用(yòng)等都具有(yǒu)积(jī)极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)”可以理解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该(gāi)项政策(cè)是否是房产(chǎn)税或(huò)房地产税(shuì)开启信号。严跃进(jìn)认为(wèi)“不动产登记(jì)制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反过(guò)来，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立和实施不动(dòng)产税(shuì)制(zhì)的前提(tí)和基础，也(yě)是(shì)落实(shí)《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则(zé)的唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者(zhě)对于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村的(de)宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根(gēn)据(jù)基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据不动产的(de)基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评估(gū)房屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按(àn)章(zhāng)征税。

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